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Agence Villas Club Quimper - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - BÉNODET

FNI*
114 m²
500 m²
BÉNODET Finistère
  • A38921420220620103239202 Tous nos modèles sont personnalisables

Nous contacter

A Bénodet ce terrain viabilisé d’environ 500m² est situé dans un petit lotissement à 2 minutes des plages.

Nous vous proposons ici une maison de 114 m² composé de 4 chambres dont une suite parentale au RDC avec dressing. Grâce à ses décrochés la pièce de vie de 45m² est exposée pour un maximum d’ensoleillement au Sud et à l’Ouest. En arrière-cuisine vous trouverez un cellier en guise d’espace de stockage.

En complément des 3 chambres à l’étage vous aurez accès à une salle de bain et WC.

Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune : l'École Primaire Privée Notre-Dame Steredenn Vor et l'École Primaire Publique Kernévez. 

Cette maison est à vendre pour la somme de 370 000 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison proposée à la vente par Natilia.

Tél. : 02 98 50 64 84

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type Modèle personnalisé Natilia Plain Pied 4 chambres de 230 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain vu pour vous de 500m² et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 130 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.

 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 370 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 306 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 536,77 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 523,94 € pendant 5 ans. puis 1 279,50 € pendant 15 ans. puis 1 536,77 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 107 952,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 413 952,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 5 ans. puis 257,27 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.59%

Coût total 3 078,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 078,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 03/07/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
48 avis clients Villas Club