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Agence Villas Club Quimper - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - QUIMPER

FNI*
85 m²
568 m²
QUIMPER Finistère
  • vc capucine ba hd 16 Tous nos modèles sont personnalisables
  • vc capucine ba 2018 vuearriere bd rvb 7 Tous nos modèles sont personnalisables

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OFFRE : TERRAIN + MAISON Laissez-vous charmer par cette maison contemporaine et son exposition idéale. Orientée plein Sud, votre maison à étage, de 85 m² habitable, vous offre au rez-de-chaussée un séjour de 32 m². Votre cuisine s’ouvre sur un espace de vie ou vous profitez depuis votre terrasse, des longues soirées d’été. Vous bénéficiez également d’un garage de près de 16m², d’une chambre et d’un WC sur ce niveau. Votre étage se compose de 3 chambres de plus de 9 m² avec rangements intégrés et d’une salle de bain avec douche ou baignoire au choix. Cette maison est entièrement personnalisable, pour plus d'informations, contactez votre agence Quimper. Retrouvez-nous le 6 et 7 Juin, pour notre portes ouvertes et visites privées à Combrit -> https://quimper.villas-club.fr/actualites/portes-ouvertes-1
Construisez votre maison VILLAS CLUB en lotissement, sur ce terrain viabilisé de 568 m². Vous êtes situés près des commerces (boulangerie, boucheries,…), des différentes écoles et de la médiathèque de Penhars.

Tél. : 02 98 50 64 84

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 50 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 152 433,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 161 946,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 486,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 857,86 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 846,05 € pendant 15 ans. puis 508,66 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 51 382,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 213 328,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,81 € pendant 15 ans. puis 349,20 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 3 543,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 44 029,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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