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Agence Villas Club Quimper - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Ploneour Lanvern

FNI*
82 m²
447 m²
Ploneour Lanvern Finistère
  • reglisse new trad 7 Tous nos modèles sont personnalisables
  • vc reglisse 4 70 vuearriere 2018 bd rvb 14 Tous nos modèles sont personnalisables

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OFFRE : TERRAIN + MAISON Sobre et élégante, REGLISSE, est une maison de plain-pied qui s’adapte parfaitement à votre terrain. Près de votre garage, votre entrée sous porche vous ouvre les portes sur un vaste séjour-salon de 48m². Des baies vitrées de part et d’autre de votre séjour illuminent votre intérieur et permet l’accès à votre terrasse. Dans un angle proche, votre cuisine en L vous permet d’accéder à votre buanderie et à votre garage. Votre partie nuit est composée de 2 belles chambres avec placards ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Tous nos modèles sont modifiables et personnalisables alors pour plus de renseignements n’hésitez pas, contactez-nous.
VILLAS CLUB Quimper vous propose de construire votre maison sur un terrain viabilisé de 519 m² en lotissement. Proche du centre de Plonéour-Lanvern, vous profitez des commerces, services et de 2 écoles primaires. A seulement 10 minutes de Pont-l’Abbé et 20 minutes du centre de Quimper, vous accédez rapidement aux plages alentours.

Tél. : 02 98 50 64 84

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 42 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 147 157,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 151 325,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 831,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 809,42 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 798,39 € pendant 10 ans. puis 535,67 € pendant 12 ans. puis 809,42 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 757,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 202 082,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,03 € pendant 10 ans. puis 273,75 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 2 912,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 743,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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