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Agence Villas Club Quimper - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Mellac

FNI*
90 m²
512 m²
Mellac Finistère
  • Vendu
    wasabi new tt 16 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Vendu
    vue arri re wasabi 8 Tous nos modèles sont personnalisables

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OFFRE : TERRAIN + MAISON Vous recherchez une vie de plain-pied ? La maison « WASABI » est idéale pour vous ! Laissez-vous charmer par cette jolie maison contemporaine, sa luminosité et ses volumes intérieurs. Vous profi-tez d’une vaste pièce à vivre de 45 m² comprenant des rangements dans votre entrée. Une cuisine en angle vient compléter votre séjour et offre un accès direct à votre garage. Votre partie nuit, si-tuée à l’Est, comprend 3 chambres lumineuses, de 10 à 12 m², comprenant de grands placards. Pour plus de confort, votre salle de bain (baignoire ou douche au choix) est séparée de votre WC. Envie d’une maison à votre image ? Partons d'une feuille blanche et dessinons ensemble votre future maison. Pour plus de renseignements n’hésitez pas et contactez votre agence Maisons VILLA CLUB Quimper. Notre équipe pratique les gestes barrières pour vous accueillir en toute sécurité.
Dernière opportunité, venez construire votre maison VILLA CLUB sur ce terrain viabilisé de 512 m², dans un lotissement desservi en gaz de ville. A 10 minutes de Quimperlé et seulement 25 minutes du centre-ville de Lorient vous profitez du calme de la campagne alentour. Terrain idéalement situé pour les amoureux de la nature avec de nombreux chemins de randonnées.

Tél. : 02 98 50 64 84

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 43 600,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 159 585,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 163 185,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 870,20 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 858,53 € pendant 10 ans. puis 580,75 € pendant 12 ans. puis 870,20 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 54 793,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 217 978,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 08/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.9 / 5
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