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Agence Villas Club Quimper - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Riec Sur Belon

FNI*
96 m²
462 m²
Riec Sur Belon Finistère
  • citronelle 4 70 bd rvb 129 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison contemporaine citronelle 4 70 vuearriere villas club rvb 18 Tous nos modèles sont personnalisables

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OFFRE : TERRAIN + MAISON CITRONNELLE est une maison individuelle, de plain-pied, de 96m² en ardoises naturelles. Accueillante et spacieuse, votre espace de vie, de 40 m², orienté Sud Ouest est baigné de lumière et de chaleur par des baies vitrées (en alu). Installez votre salon/séjour et votre cuisine dans un des angles. Côté nuit, un couloir vous permet d'accéder à 3 ou 4 chambres avec rangements, à une salle de bain avec baignoire ou douche, un toilette indépendant et à votre garage de près de 18m². Votre projet est unique, alors dessinons ensemble votre maison. Pour plus de renseignements contactez votre agence Maisons VILLA CLUB Quimper.
Ce projet vous est proposé sur un terrain viabilisé de 462m² dans un lotissement raccordé au tout à l’égout. A seulement 600m à pieds du centre-ville, venez construire votre maison VILLAS CLUB en plein cœur de la capitale de l’huître « la Belon ». A mi-chemin entre Quimper et Lorient, vous profitez de la proximité du littoral et des commerces/services de la ville.

Tél. : 02 98 50 64 84

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 39 270,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 170 631,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 169 901,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 900,48 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 888,81 € pendant 10 ans. puis 611,03 € pendant 12 ans. puis 900,48 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 57 161,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 227 062,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 08/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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