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Agence Villas Club Quimper - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Nevez

FNI*
98 m²
650 m²
Nevez Finistère
  • canelle tm tt 3 Tous nos modèles sont personnalisables
  • cannelle 4 ba 2018 hd 1 Tous nos modèles sont personnalisables

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OFFRE : TERRAIN + MAISON Venez construire votre projet de vie sur la commune de Nevez, sur ce terrain viabilisé de 650 m². Idéalement situés vous circulez à pieds et rejoignez en quelques mètres le supermarché et le bourg. Assainissement individuel à prévoir. Découvrez cette maison contemporaine d’environ 100 m² habitable comprenant un garage de 39 m² ! L’entrée de votre terrain étant située au Nord, vous profitez pleinement de votre terrasse orientée Sud. Votre hall d’entrée, avec rangement et WC, s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 45 m² lumineuse avec cuisine ouverte pouvant accueillir un vaste plan de travail. Dans cette version, votre étage se compose de 3 chambres de 10 à 12 m² avec un linéaire de rangement de 2m dans chacune d’elle. Une grande salle de bain de 8 m² avec double vasques et WC indépendant viennent compléter ce 1er niveau. Votre projet est unique, alors dessinons ensemble votre maison. Pour plus de renseignements contactez dès à présent votre agence Maisons Villas Club Quimper.
Venez construire votre projet de vie sur la commune de Nevez, sur ce terrain viabilisé de 650 m². Idéalement situés vous circulez à pieds et rejoignez en quelques mètres le supermarché et le bourg. Assainissement individuel à prévoir.

Tél. : 02 98 50 64 84

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 53 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 189 943,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 203 443,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 051,79 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 040,12 € pendant 10 ans. puis 762,34 € pendant 12 ans. puis 1 051,79 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 69 012,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 272 455,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 08/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.9 / 5
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