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Agence Villas Club Quimper - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Gouesnach

FNI*
96 m²
532 m²
Gouesnach Finistère
  • citronelle 4 70 bd rvb 137 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison contemporaine citronelle 4 70 vuearriere villas club rvb 25 Tous nos modèles sont personnalisables

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OFFRE : TERRAIN + MAISON Vous rêvez d’une vie de plain-pied ? Votre rêve devient réalité avec cette maison modulable de 3 à 4 chambres à la toiture en ardoises naturelles. Une porte d’entrée abritée s’ouvre sur votre pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte. Des baies vitrées rendent votre intérieur lumineux et chaleureux et vous donne accès à votre extérieur. Un dégagement vous conduit vers 3 à 4 chambres avec rangements, une salle de bain (douche ou baignoire au choix) et un WC indépendant. Un accès à votre garage de 18 m² peut également voir le jour. Besoin d’un cellier et d’une pièce de vie plus grande ? Pour plus d’informations, contactez votre agence de Quimper. Notre équipe vous accueille en toute sécurité.
Nouvelle opportunité sur la commune de GOUESNACH, construisez votre maison VILLAS CLUB, sur ce terrain viabilisé de 532 m². Dans un petit lotissement de 13 lots, réalisez votre projet de vie aux portes de quimper et à quelques kilomètres des plages.

Tél. : 02 98 50 64 84

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 66 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 170 834,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 192 834,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 008,23 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 995,40 € pendant 15 ans. puis 628,73 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 61 785,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 254 619,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 08/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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