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Agence Villas Club Quimper - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Clohars Carnoet

FNI*
94 m²
336 m²
Clohars Carnoet Finistère
  • maniguette tm new Tous nos modèles sont personnalisables

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Le modèle MANIGUETTE est conçu pour pouvoir s'implanter sur un petit terrain. Fonctionnelle et contemporaine, cette maison conserve de grands volumes. Au rez-de-chaussée, une large pièce de vie ouverte équipée d'une large baie vitrée fait office de salon et de cuisine pour un maximum de convivialité. Une chambre y est accolée, qui peut éventuellement se transformer en bureau, ainsi qu'un garage suffisamment spacieux pour contenir la voiture et les vélos de ses habitants. Affichant un prix accessible et une architecture sobre, la maison individuelle MANIGUETTE possède deux chambres à l'étage. Chacune d'elles offre une large superficie, permettant d'aménager de nombreux rangements sans perdre de l'espace. La salle de bain et les WC indépendants se trouvent également à l'étage, afin de préserver votre intimité. Tous nos modèles sont modifiables et personnalisables alors pour plus de renseignements n’hésitez pas à nous contacter.
Proche de la mer a Clohars Carnoet, venez vous installer au cœur d un lotissement sur un terrain plat entièrement viabilisé d une surface de 336 m². Le centre du bourg et ses commodités sont accessibles a pied.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 32 592,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 122 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 123 833,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 958,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 662,37 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 653,34 € pendant 10 ans. puis 438,35 € pendant 12 ans. puis 662,37 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 535,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 165 368,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,03 € pendant 10 ans. puis 224,02 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%

Coût total 2 384,08 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 342,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).