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Agence Villas Club Quimper - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Clohars Fouesnant

FNI*
97 m²
516 m²
Clohars Fouesnant Finistère
  • bergamote 2pans 4 12 2 Tous nos modèles sont personnalisables

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Le modèle Bergamote se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur un bel espace de vie pour une surface de 44m2, d'un WC et d'un cellier communiquant avec un beau garage de 22m2. A l'étage, 3 chambres, un wc et une salle de bains viennent compléter cette belle prestation. Nos projets sont donnés à titre d'exemples, tous nos modèles sont modulables et personnalisables à volontés !
Terrain en exclusivité Villas Club à saisir !
Situé à CLOHARS FOUESNANT, au cœur du Pays Fouesnantais, venez profiter de ce petit lotissement de 6 lots viabilisés et tt à l'égout, idéalement placé près du centre bourg, à 5min de Benodet.

Tél. : 02 98 50 64 84

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 44 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 137 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 145 520,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 380,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 770,84 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 760,23 € pendant 15 ans. puis 457,06 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 46 168,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 191 688,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,61 € pendant 15 ans. puis 313,78 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 3 183,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 563,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/03/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).