Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain exceptionnel, disposant d'une surface de 751m². Idéalement situé à seulement 1 km du centre-ville de Pont l'Abbé. Cette opportunité vous offre la possibilité de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur tout en profitant de la proximité des commodités urbaines.
Imaginez-vous vivre ici, entouré par la tranquillité de la campagne bretonne tout en étant à une courte distance de toutes les activités, boutiques et restaurants du centre-ville. Ce terrain vous offre la liberté de concevoir votre maison idéale, avec tout l'espace dont vous avez besoin pour votre famille et vos loisirs.
Villas club vous présente ce charmant projet comprenant une maison de plain-pied personnalisée d'une superficie de 80 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale à proximité immédiate de la salle d'eau.
L'espace extérieur est tout aussi plaisant, avec une magnifique terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. De plus, il est envisageable d'ajouter des panneaux solaires à ce modèle de maison, ce qui vous aidera à réaliser des économies d'énergie tout en contribuant à la préservation de l'environnement.
Si ce terrain vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre agence Villas club Quimper.
Tél. : 02 98 90 29 00
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type Modèle personnalisé Villas Club Plain Pied 3 chambres au prix de 192000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 751m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 107600€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 308 853,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 144 426,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 144 426,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 230,63 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 188,51 € pendant 10 ans. puis 386,14 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 67 700,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 212 126,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 42,12 € pendant 10 ans. puis 844,49 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%
Coût total 12 636,10 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 157 062,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
